Как купить

О застройщике

Контакты

Планировки

Обратный звонок

Официальный партнер

Официальный партнер

+7 (3842) 67-07-05

Обратный звонок

ЖК «Уютный квартал»

узнать подробнее

Записаться
на экскурсию

Успейте по акции «Живи бесплатно!»

ДАРИТ НОВОГОДНИЕ ЦЕНЫ!

Комбо с кладовкой (-15%) и парковкой (-10%)

Скидки на квартиры в «Уютном квартале»

00 : 00 : 00 : 00

* Зимнее комбо не суммируются с другими акциями, даже с постоянными такие как год семьи или СВО

Рассчитать выгоду

Поможем получить скидку до 5% от застройщика + спецусловия на кладовки и парковки!

О проекте

Узнать подробнее

ЖК «Уютный квартал» — это первый проект комплексной застройки в новом центре, созданный в концепции «город-сад», с общественными пространствами, уютными местами для прогулок и зонами отдыха.

Современные дома комфорт-класса (от 5 до 24 этажей) и благоустроенный двор, утопающий в зелени, формируют идеальное пространство для счастливой жизни.

2 дом — 22.03.2026 + 9 мес. на передачу ключей

1 дом (15 этажей) — октябрь 2025 ввод дома, выдача ключей до декабря 2025 г

* Время акции до 31.12.2025

Акции

«Живи бесплатно»

«Ипотечные каникулы»

«Счастливое пополнение»

«Год семьи в атмосфере»

подробнее

Отсрочка основного платежа до появления ребенка.

Скидка 1% за 2го и каждого следующего ребенка.

«Клиент на всю жизнь»

«Комфортный переезд»

подробнее

Клиенты, зарегистрированные в программе лояльности, получают пожизненную скидку на покупку следующих объектов недвижимости.

Отсрочка полного, либо частичного платежа, который размещен на депозите до момента его раскрытия

«Trade-in»

«Участнику СВО и его семье!»

подробнее

Застройщик компенсирует покупателю затраты на содержание мест общего пользования в течение 24 месяцев с даты подписания передаточного акта.

Застройщик платит ипотеку за вас до 12 месяцев

Поможем обменять старую квартиру на новую.

Скидка 2% для участников СВО и их семьей.

Преимущества жк

Выбор варианта отделки

под самоотделку, «white box», «оптимальный», «комфорт», включая «под ключ» в доме № 2

до 4,8 м на первых этажах, пентхаусы с 3,5 м и террасами

Высокие потолки и зонирование

Премиальный дизайн и архитектура

французские балконы, панорамные окна, авторские входные двери

* Время акции ограничено

Выгодные предложения

2-комнатная

3-комнатная

4-комнатная

1-комнатная

Выгода до 419 958 руб.

Площадь - 27,2 м2
Платеж от 14 028,27 р.

получить расчет

Площадь - 44,2 м2
Платеж от 20 710,96 р.

Выгода до 620 015 руб.

получить расчет

Площадь - 77 м2
Платеж от 23 615,44 р.

Выгода до 913 387 руб.

Выгода до 1 132 310 руб.

Площадь - 99,4 м2
Платеж от 23 615,44 р.

получить расчет

Варианты квартир

1-комнатная

2-комнатная

3-комнатная

4-комнатная

5-комнатная

Квартира 23.4 кв.м

Отделка под ключ

от 4 843 800 руб.

от 5 306 400 руб.

Квартира 26.4 кв.м

Отделка под ключ

Выгода от 176 179 руб.

Отделка под ключ

Выгода от 176 179 руб.

от 6 597 500 руб.

Квартира 45.5 кв.м

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ

Квартира 41.5 кв.м

от 5 976 000 руб.

от 4 963 400 руб.

Квартира 29.9 кв.м

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ

Квартира 29.4 кв.м

от 4 851 000 руб.

от 5 704 300 руб.

Квартира 28.1 кв.м

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ

Квартира 27.9 кв.м

от 4 603 500 руб.

от 4 460 800 руб.

Квартира 27.2 кв.м

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ

Квартира 27.0 кв.м

от 5 400 000 руб.

ПОЛУЧИТЬ РАСЧЕТ

Квартира 40.9 кв.м

от 6 135 000 руб.

получить расчет

Выгода от 260 105 руб.

Отделка под ключ

Выгода от 260 105 руб.

Отделка под ключ

Выгода от 260 105 руб.

Отделка под ключ

Выгода от 260 105 руб.

Квартира 90.2 кв.м

от 11 816 200 руб.

получить расчет

от 12 432 000 руб.

Квартира 74.0 кв.м

Квартира 69.9 кв.м

от 11 952 900 руб.

получить расчет

от 9 766 900 руб.

Квартира 68.3 кв.м

Квартира 61.8 кв.м

от 10 753 200 руб.

получить расчет

от 10 208 700 руб.

Квартира 59.7 кв.м

Квартира 58.8 кв.м

от 10 113 600 руб.

получить расчет

от 10 190 400 руб.

Квартира 57.9 кв.м

Квартира 57.6 кв.м

от 9 964 800 руб.

получить расчет

от 9 220 900 руб.

Квартира 53.3 кв.м

Квартира 53.0 кв.м

от 8 957 000 руб.

получить расчет

от 9 945 600 руб.

Квартира 51.8 кв.м

Квартира 51.3 кв.м

от 9 182 700 руб.

получить расчет

от 8 755 200 руб.

Квартира 51.2 кв.м

Квартира 46.7 кв.м

от 8 265 900 руб.

получить расчет

от 6 852 400 руб.

Квартира 46.3 кв.м

Квартира 46.1 кв.м

от 6 776 700 руб.

получить расчет

от 6 585 800 руб.

Квартира 44.2 кв.м

Квартира 43.6 кв.м

от 8 022 400 руб.

получить расчет

от 8 046 400 руб.

Квартира 42.8 кв.м

Квартира 42.4 кв.м

от 7 801 600 руб.

получить расчет

от 7 980 000 руб.

Квартира 42.0 кв.м

Квартира 66.6 кв.м

от 11 854 800 руб.

получить расчет

Отделка под ключ

Выгода от 296 582 руб.

Отделка под ключ

Выгода от 296 582 руб.

отделка под ключ

Выгода от 296 582 руб.

Квартира 140.8 кв.м

от 22 387 200 руб.

получить расчет

от 16 305 000 руб.

Квартира 108.7 кв.м

Квартира 96.9 кв.м

от 12 403 200 руб.

получить расчет

от 10 647 000 руб.

Квартира 84.5 кв.м

Квартира 80.0 кв.м

от 10 160 000 руб.

получить расчет

от 10 160 000 руб.

Квартира 80.0 кв.м

Квартира 77.9 кв.м

от 9 971 200 руб.

получить расчет

от 9 702 000 руб.

Квартира 77.0 кв.м

Квартира 76.9 кв.м

от 10 304 600 руб.

получить расчет

от 10 023 200 руб.

Квартира 73.7 кв.м

Квартира 71.9 кв.м

от 12 366 800 руб.

получить расчет

от 9 465 900 руб.

Квартира 68.1 кв.м

Квартира 79.7 кв.м

от 14 186 600 руб.

получить расчет

отделка под ключ

Выгода от 296 582 руб.

отделка под ключ

получить расчет

от 23 369 100 руб.

Квартира 127.7 кв.м

Квартира 91.7 кв.м

от 15 864 100 руб.

получить расчет

от 11 751 900 руб.

Квартира 91.1 кв.м

Квартира 98.4 кв.м

от 14 169 600 руб.

получить расчет

Выгода от 296 582 руб.

Наше агентство поможет подобрать планировку под Ваш запрос

Подбор планировок

ЖК «Уютный квартал»

Монолитно-кирпичная технология, обеспечивающая долговечность, тишину и комфорт.

Проверенная надежность

Уникальные двухуровневые квартиры и апартаменты с частными террасами на верхних этажах и уютными гарденами — на первых.

Пространство для жизни

Всё для детей

На территории комплекса расположены два детских сада и школа с интегрированной школой искусств для творческого развития.

Безопасная среда

Закрытая территория, подземный и наземный паркинги, круглосуточное видеонаблюдение.

Собственное кафе для встреч и работы, а зимой — веселый каток прямо во дворе.

Яркие традиции

Парк вместо двора

Современные игровые городки, разделенные по возрастным зонам для самых маленьких и детей постарше.

Игра для всех

Встреча с красотой

Авторский дизайн холлов с ресепшен, стильной мебелью и декором, которые создают атмосферу премиум-класса.

Пространство без машин с бульварами, аллеями и зонами отдыха для прогулок и спокойного отдыха.

Современный фитнес-центр, площадки для тренировок и игр, а также специальные зоны для барбекю на свежем воздухе.

Отдых и спорт

Рассчитать стоимость

Ремонт «Комфорт»

Ремонт «Новый»

С отделкой white-box

Квартиры с ОТДЕЛКОЙ под ключ

от 25 до 250 м²

Генеральный план

Комплекс расположен в тихом районе с большой концентрацией объектов коммерческого и административного назначения.

В шаговой доступности представлена вся инфраструктура — супермаркеты, торговый центр, кинотеатр, рестораны, салоны красоты.

г. Кемерово, ул. Терешковой, 39 стр.

Инфраструктура

🔐 Круглосуточная служба контроля доступа и безопасности
📸 Более 1000 видеокамер!
👩 Собственная Сервисная Компания
☕️ Кофейня и зона библиотеки с коворкингом
🎂 Детская комната для празднования дней рождений. Только для жителей комплекса

🧸 2 новых детских сада на территории
🏫 Новая школа на 1000 мест с культурно-образовательным блоком (художественная и музыкальная школа)
🚉 Остановка модернизированной трамвайной линии на ул. Терешковой, с теплыми скоростными трамваями
👨‍⚕️ Большой медицинский центр

Преимущества локации:

🏥 Аптека
🛒 Супермаркет SPAR
🍕 Кафе
🛍 Торговые помещения
👧 Детский центр
🏅 Фитнес-рум для жителей, с беговыми дорожками, элипсом, силовой зоной и комнатой йоги
💼 Коммерческие офисные помещения

Способы покупки

ипотека

Материнский капитал

Наличные

Рассрочка

Трейд-ин

о застройщике

Проект реализует группа компаний «Атмосфера», объединив многолетний опыт в строительстве и современные технологии в инженерии, архитектуре и дизайне.

Функциональность пространства, качественное благоустройство и насыщенная инфраструктура — визитная карточка компании.

Май 2025

Июнь 2025

Ход строительства

Другие проекты новостроек

Семейный Квартал «Весна»

Жилой Комплекс «7 Высот»

Клубный дом на Арочной

Жилой Комплекс «Наследие»

Жилой Комплекс «МОНЕ»

Жилой Комплекс «Столичный»

г. Кемерово

Контакты

+7 (3842) 67-07-05

kemerovo@mail.samoletplus.ru

Кемерово, Пионерский б-р, 3, пом. 4

Официальным партнером по продажам застройщика является агентство недвижимости «Самолет плюс»

Заполните поля и мы перезвоним Вам в ближайшее время

Оставьте заявку и получите индивидуальный расчет

Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой. Все изображения, размещённые на сайте, носят ознакомительный характер и могут отличаться от действительности.

Акция дарим 1% от стоимости квартиры за второго и каждого следующего ребенка при покупке жилья в ЖК «Уютный Квартал». Акция суммируется со всеми гос. программами поддержки семей и льготными программами банков. Предложение действительно с 19.03.2025 по 31.12.2025 г. Не является публичной офертой.

Застройщик: ООО ГК «Атмосфера» atmosgr.ru (ООО "С З Уютный квартал" жк-уютныйквартал.рф). Ипотеку предоставляет: ПАО СБЕРБАНК. Лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.

При приобретении жилой недвижимости у застройщика ГК «Атмосфера» (ООО "С З Уютный квартал") предоставляется скидка до 2% от стоимости квартиры для участников СВО и близких родственников. Акция действительна до 31.12.2025 г. Не является публичной офертой. Подробности в офисах продаж застройщика. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
При приобретении квартиры у застройщика ООО ГК «Атмосфера» (ООО "С З Уютный квартал") в период действия акции «Живи бесплатно» Застройщик компенсирует клиенту затраты на сервис — содержание мест общего пользования, связанные с проживанием и пользованием этой квартиры, в течение 2 (двух) лет, начиная с даты подписания акта приема-передачи квартиры от Застройщика.

Акция распространяется на ограниченный ассортимент квартир. Подробные условия акции в офисах продаж застройщика. Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф.
Предложение действительно с 01.08.2025 по 31.12.2025 г. Не является публичной офертой.

При приобретении жилой недвижимости у застройщика ГК «Атмосфера» (ООО "СЗ «Уютный квартал») предоставляется отсрочка основного платежа до момента рождения ребенка. Акция действительна до 31.12.2025 г. Не является публичной офертой. Подробности в офисах продаж застройщика. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Акция «Новогоднее чудо» предоставляет скидку до 5% от стоимости квартиры при приобретении жилой недвижимости у застройщика ГК «Атмосфера» в ЖК «Уютный Квартал». Акция действительна до 31.12.2025 г. Не является публичной офертой. Подробности и условия акции уточняйте в офисах продаж застройщика. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Акция «Новогоднее комбо» предоставляет специальные комбинированные скидки при приобретении жилой недвижимости у застройщика ГК «Атмосфера» (ООО «С З Уютный квартал») вместе с машино-местом и/или кладовой. Акция действительна до 15.01.2026 г. Не является публичной офертой. Подробные условия акции и перечень участвующих объектов уточняйте в офисах продаж застройщика. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Акция «Комфортный переезд» предоставляет отсрочку платежа при приобретении жилой недвижимости в ЖК «Уютный Квартал» у застройщика ГК «Атмосфера». Акция действительна до 31.12.2025 г. Не является публичной офертой. Подробности уточняйте в офисах продаж застройщика. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Акция «Ипотечные каникулы» действует при приобретении квартиры у застройщика ООО ГК «Атмосфера» (ООО «С З Уютный квартал») с одновременным оформлением ипотечного кредита с господдержкой для семей с детьми. Акция действует на ограниченный ассортимент квартир с 23.06.2025 по 30.12.2025. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет: ПАО СБЕРБАНК. Лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015. Подробные условия в офисах продаж застройщика. Проектные декларации на сайте: наш.дом.рф.

Вся информация на сайте не является публичной офертой. Визуализации объекта являются проектными и ориентировочными. Сроки действия специальных предложений и подробную информацию уточняйте у менеджеров компании.

Политика конфиденциальности

Согласие на обработку персональных данных

Сайт разработан web-студией